# İldem Cumhuriyet Mahallesi apartman ve site yönetimi

Kuzey Bina Yönetimi, Melikgazi'nin İldem Cumhuriyet Mahallesi'nde apartman ve sitelere profesyonel yönetim hizmeti verir: aidat takibi ve muhasebe, teknik bakım, personel ve genel kurul tek sözleşmede. Fiyat için bizimle iletişime geçin.

## İldem Cumhuriyet Mahallesi'ni tanıyalım

**İldem Cumhuriyet Mahallesi**, Melikgazi'nin büyük mahallelerinden biridir: TÜİK adres kayıtlarına göre 23.198 kişi yaşar (2023). Kayseri'nin en kalabalık 7. mahallesi (2023). Gesi–İldem hattında yeni konutlarla gelişen bölge.

İldem Cumhuriyet'te yönettiğimiz binalarda arızalara ortalama 4 saatte müdahale eder, aidat tahsilatını düzenli hatırlatma ve şeffaf raporla yönetiriz.

## İldem Cumhuriyet'da yeni binalar ve ilk yönetim

Yeni konut projeleriyle büyüyen bölgelerde apartman ve sitelerin önemli kısmı ilk yıllarını yaşar. Bu dönemde yapılacak en önemli iş, binayı müteahhitten **eksiksiz teslim almak** ve yönetimi baştan doğru kurmaktır: sayaçlar, garanti belgeleri, ortak alan eksikleri ve ilk genel kurul.

- Teslim tutanağı ve eksik iş listesinin müteahhide yazılı bildirimi,
- asansör tescili, ilk periyodik kontrol ve bakım sözleşmesi,
- ilk yıl işletme projesi ve yedek akçe oranı,
- garanti süresindeki arızaların takibi.

## İldem Cumhuriyet'da yönetime geçiş nasıl olur?

1. **Ücretsiz keşif:** Binanızı yerinde görür; daire sayısı, donanım ve mevcut sözleşmeleri inceleriz.
2. **Yazılı teklif:** Kapsamı, hizmet listesini ve daire başı ücreti gösteren yazılı teklif iletiriz.
3. **Genel kurul kararı:** Kat malikleri kurulu yönetimi bize vermeye karar verir.
4. **Devir:** Defterler, belgeler ve hesaplar tutanakla devralınır; ilk ay sonunda durum raporu verilir.

İldem Cumhuriyet'daki binanız için ücretsiz keşif isteyebilirsiniz. Fiyat için bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın. İlçe geneli için [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://kuzeybina.alestamedya.com/kayseri/melikgazi) sayfamıza bakın.

## Sık sorulan sorular

### İldem Cumhuriyet Mahallesi'nde apartman yönetim ücreti ne kadar?

Ücret binanızın büyüklüğüne, personeline ve donanımına göre belirlenir. Fiyat için bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; binanızı ücretsiz görüp yazılı teklif verelim.

### İldem Cumhuriyet'daki binamıza arızada ne kadar sürede ulaşırsınız?

Arızalarda ortalama müdahale süremiz 4 saattir; acil durumlar için 7/24 arıza hattımız açıktır.

### İldem Cumhuriyet'da yeni teslim aldığımız binayı nasıl devralırsınız?

Ortak alanlar, sayaçlar ve belgeler tutanakla teslim alınır; eksikler fotoğraflı listeyle müteahhide bildirilir. İlk genel kurulda yönetici seçimi ve ilk yıl işletme projesi karara bağlanır.


---

Kaynak: https://kuzeybina.alestamedya.com/kayseri/melikgazi/ildem-cumhuriyet  
Son güncelleme: 2026-09-28

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri'nin Melikgazi, Kocasinan, Talas, Hacılar ve İncesu ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti veren bir bina yönetim şirketidir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com