# Nasıl çalışırız?

## Her ay ne alırsınız?

- **Aylık mali rapor:** gelir-gider, bütçe karşılaştırması, kasa ve banka durumu, faturalar.

- **Tahsilat raporu:** ödenen, geciken ve takipteki borçlar.

- **Teknik rapor:** yapılan bakımlar, açılan ve kapanan arıza kayıtları.

- **Sakin paneli:** kat malikleri kendi borcunu, duyuruları ve raporları görür, talep açar.

## Tek sorumlu yönetici

Her binanın bir sorumlu yöneticisi vardır; kat malikleri ve yönetim kurulu kimi arayacağını bilir. Arka planda muhasebe, teknik ve hukuk ekipleri çalışır.

## Harcamalarda onay

Onaylı işletme projesindeki rutin giderler plana göre ödenir. Plan dışı ve belirli tutarın üzerindeki harcamalar için karşılaştırmalı teklif alınır ve kurul veya yönetim kurulu onayına sunulur.

## Sık sorulan sorular

### İlk görüşme ücretli mi?

Hayır. Keşif ve teklif ücretsizdir; sözleşme şartı yoktur.

### Raporları nereden göreceğiz?

Sakin panelinde her ay yayımlanır; talep hâlinde e-posta ile de gönderilir.

### Yönetim kurulumuz devam edecek mi?

Evet. Profesyonel yönetici kurulun kararlarını uygular; kurul denetim ve karar yetkisini korur.


---

Kaynak: https://kuzeybina.alestamedya.com/nasil-calisiriz  
Son güncelleme: 2026-09-28

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri'nin Melikgazi, Kocasinan, Talas, Hacılar ve İncesu ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti veren bir bina yönetim şirketidir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com