Nasıl çalışırız?
Yönetimi 4 adımda devralırız: ücretsiz keşif, genel kurula şeffaf teklif sunumu, 15 günde devir ve her ay kalem kalem rapor. Ortalama aidat tahsilatımız %96, arıza müdahalemiz 4 saattir.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Yönetimi 4 adımda devralıyoruz.
-
01
Ücretsiz keşif ve analiz
Binanızı yerinde görür; hesapları, sözleşmeleri ve teknik durumu çıkarırız.
-
02
Şeffaf teklif, genel kurul sunumu
Kalem kalem teklifi kat maliklerine biz sunarız; karar sizindir.
-
03
Sorunsuz devir
Evrak, kayıtlar ve tedarikçi sözleşmeleri 15 gün içinde devralınır.
-
04
Aylık rapor, sürekli iletişim
Her ay rapor veririz, her talebe takip numarası açarız ve binanızın tek bir sorumlu yöneticisi olur.
Hizmetimizi rakamlarla ölçüyoruz.
- 15 günyönetim devri
Evrak, banka hesapları ve tedarikçi sözleşmeleri.
- %96ortalama aidat tahsilatı
Hatırlatma, gecikme tazminatı, gerekirse icra.
- 4 saatortalama arıza müdahalesi
Her talebe takip numarası.
Her ay ne alırsınız?
- Aylık mali rapor: gelir-gider, bütçe karşılaştırması, kasa ve banka durumu, faturalar.
- Tahsilat raporu: ödenen, geciken ve takipteki borçlar.
- Teknik rapor: yapılan bakımlar, açılan ve kapanan arıza kayıtları.
- Sakin paneli: kat malikleri kendi borcunu, duyuruları ve raporları görür, talep açar.
Tek sorumlu yönetici
Her binanın bir sorumlu yöneticisi vardır; kat malikleri ve yönetim kurulu kimi arayacağını bilir. Arka planda muhasebe, teknik ve hukuk ekipleri çalışır.
Harcamalarda onay
Onaylı işletme projesindeki rutin giderler plana göre ödenir. Plan dışı ve belirli tutarın üzerindeki harcamalar için karşılaştırmalı teklif alınır ve kurul veya yönetim kurulu onayına sunulur.
İlk görüşme ücretli mi?
Hayır. Keşif ve teklif ücretsizdir; sözleşme şartı yoktur.
Raporları nereden göreceğiz?
Sakin panelinde her ay yayımlanır; talep hâlinde e-posta ile de gönderilir.
Yönetim kurulumuz devam edecek mi?
Evet. Profesyonel yönetici kurulun kararlarını uygular; kurul denetim ve karar yetkisini korur.
Binanız için ücretsiz teklif alın.
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.