İçindekiler
Kısa cevap: Apartman ve sitelerin ortak alanlarına güvenlik kamerası takılabilir; ancak kamera görüntüsü kişisel veridir ve Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kurallarına uyulması gerekir. Karar kat malikleri kurulunda alınmalı, kameraların varlığı görünür biçimde duyurulmalı, kayıtlara yalnız yetkili kişiler erişmeli ve kayıtlar makul bir süre sonra silinmelidir. Kameraların bir dairenin içini, balkonunu ya da kapı aralığını görecek şekilde yerleştirilmesi uygun değildir.
Karar kimde?
Ortak alanlara kamera takılması ortak yerlerle ilgili bir karardır ve kat malikleri kurulunda görüşülmelidir. Kararda kameraların yeri, sayısı, kayıtlara kimin erişeceği ve saklama süresi yazılmalıdır. Bu ayrıntılar sonradan çıkabilecek tartışmaların önünü keser.
Kamera nereye takılabilir, nereye takılamaz?
| Uygun | Uygun değil |
|---|---|
| Bina giriş kapısı ve lobi | Dairelerin içini görecek açılar |
| Otopark ve araç giriş-çıkışı | Komşu balkon ve pencereleri |
| Asansör önü, çöp alanı | Tuvalet, soyunma odası, havuz duşları |
| Bahçe kapısı, çevre duvarı | Belirli bir daire kapısını sürekli izleyen açı |
Kural basittir: kamera, ortak alanın güvenliği için gereken yeri görmeli; kimsenin özel yaşamını izlememelidir. Ses kaydı ise gereklilik ve ölçülülük açısından çok daha zor savunulur; önermiyoruz.
Aydınlatma yükümlülüğü
Kameranın bulunduğu alanlara “Bu alan güvenlik amacıyla kamerayla izlenmektedir” türünden görünür bir uyarı konulmalı ve veri sorumlusunun kim olduğu, verilerin hangi amaçla işlendiği, ne kadar saklandığı ve hakların nasıl kullanılacağı bir aydınlatma metniyle duyurulmalıdır. Aydınlatma metni sakin panelinde ya da ilan panosunda yayımlanabilir.
Kayıtlara kim erişebilir?
- Kayıtlara erişim yöneticiyle ve kurulun yetkilendirdiği kişiyle sınırlı olmalıdır.
- Kayıt cihazı kilitli bir yerde, şifreli olmalıdır.
- Kayıt izleme talepleri (örneğin araç çizilmesi) yazılı alınmalı, yalnız ilgili zaman aralığı yetkili kişilerce incelenmelidir.
- Görüntü, sakinlere değil, gerekirse kolluk kuvvetine ya da mahkemeye verilir. Görüntülerin mesajlaşma gruplarında paylaşılması ciddi bir ihlaldir.
Ne kadar saklanmalı?
Kanunda tüm binalar için tek bir süre yoktur; süre amaçla orantılı olmalıdır. Uygulamada 15–30 günlük kayıt döngüsü yaygındır. Bir olay olduğunda ilgili kayıt ayrıca yedeklenir, diğer kayıtlar otomatik olarak üzerine yazılır.
Daire sahibi kendi kapısına kamera takabilir mi?
Kişinin kendi kapısının önünü gösteren akıllı zil veya kamera yaygınlaşmıştır. Ortak koridoru ve komşu kapılarını görmesi hâlinde komşuların özel hayatını etkileyebileceği için tartışma çıkar. Kameranın yalnız kendi kapı önünü görecek şekilde ayarlanması ve komşularla konuşulması önerilir; ortak alandaki montaj için yönetimin bilgisi alınmalıdır.
Güvenlik sistemi planlaması için güvenlik hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz. Bu yazı genel bilgi amaçlıdır; KVKK uyumu için bir uzmana danışın.
Kuzey Bina Yönetimi tarafından hazırlandı. Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; binanıza özel durum için bize danışın.
